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{"baseInfo":{"acceptAddrDesc":"郑州市航空港区(县)新港街道 新港大道与S102省道交叉口南50米政务服务中心C3017窗口","applyAttrGetInfo":"","applyConditionDesc":"《中华人民共和国房地产管理法》(1994年7月5日中华人民共和国主席令第29号公布,2009年8月27日第二次修改)第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。河南省人民政府令第167号《河南省房屋租赁管理办法》已经2015年4月8日省政府第54次常务会议通过,现予公布,自2015年7月1日起实施。第十六条 房屋租赁实行登记备案制度。 房屋租赁 合同订立后30日内,房屋出租人应当持下列材料到省辖市或县(市)住房城乡建设(房产)部门办理房屋租赁登记备案;(1)出租人和承租人的身份证明;(2)房屋所有权证书或者其他合法证件;(3)房屋租赁合同;(4)房屋转租的,原出租人同意转租的书面证明;(5)出租委托代管房屋的,需提交委托人授权出租的书面证明;(6)法律.法规和规章规定的其他资料。房屋出租人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。","baseCode":"001017003000","catalogUnid":"061F5E470BA8066B2BA535998DC810A5","chargeDesc":"","contactPhone":"一、固话咨询:0371-60890138\r\n二、网上咨询地址:http://was.hnzwfw.gov.cn/evaluation-web/userAuthent/getUserAuthent.do?flag=3","countLimitDesc":"无","deptCode":"TE410194SZJS000007","deptName":"郑州航空港经济综合实验区建设局(郑州市生态环境局郑州航空港经济综合实验区分局)","deptUnid":"001003008006022001020","enterpriseZt":"国土和规划建设","flowContent":"/group1/M00/15/9D/rBQCQl9HW0CAVXzWAADNvzjCXck189.jpg","flowDesc":"窗口办理流程: (1)受理:申请人或企业通过互联网、移动端和实体大厅窗口提交有关申请材料,工作人员接收后,对于所交材料不齐全或不符合法定要求的,一次告知申请人需补正的材料。如所交材料齐全,予以受理。受理阶段:1个工作日 (2)审核:受理申报材料后,由相关工作人员按照审核标准对内容进行审查;不符合条件的,不予以登记备案;符合条件的,予以登记备案。审核阶段:1个工作日(不含现场勘查时间) (3)办结:行政审批服务职能部门审核完成后,在承诺时限内作出是否同意申请事项的决定。作出准予决定的,对申请人颁发《房屋租赁登记备案证明》;作出不准予决定的,告知申请人。办结阶段:1个工作日 网上办理流程: 1、申请:申请人通过“住房保障和房地产管理局”中“房屋租赁服务平台”注册登录后,填写在线表单和上传电子材料完成网上申报; 2、预审:受理人员通过后台系统对申请材料的齐全性和是否符合法定形式进行预审,预审合格进入受理程序,预审结果实时反馈; 3、受理:审批人员依据法律法规和办理程序通过后台系统对申请材料作出审批决定,对审批不通过的,应作出不予登记备案的决定,并告知说明不予批准的理由; 4、窗口核验:决定后,申请人需持纸质材料(和提交的电子材料保持一致)前往办事窗口提交纸质材料,窗口人员对纸质申请材料的完整性、真实性等关键要素核查审查后,现场发证或予以办结。","forUser":"自然人,企业法人,事业法人,行政机关,其他组织,社会组织法人,非法人企业","handleScope":"定点办理 ","implementCode":"TE410194SZJS0000074001017003000","implementPropety":"法定机关","infoType":"即办件","isCharge":"N","leadDepts":"暂无信息!","legalDays":"3","legalDaysDesc":"《河南省房屋租赁管理办法》第十七条 当事人提交的材料齐全并且真实、合法、有效的,省辖市、县(市)住房城乡建设(房产)部门应当在3个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。","legalStandard":"《中华人民共和国房地产管理法》第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。\r\n(2)中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。第十五条 办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。\r\n(3)河南省人民政府令第167号《河南省房屋租赁管理办法》第十六条 房屋租赁实行登记备案制度。 房屋租赁 合同订立后30日内,房屋出租人应当持下列材料到省辖市或县(市)住房城乡建设(房产)部门办理房屋租赁登记备案;(1)出租人和承租人的身份证明;(2)房屋所有权证书或者其他合法证件;(3)房屋租赁合同;(4)房屋转租的,原出租人同意转租的书面证明;(5)出租委托代管房屋的,需提交委托人授权出租的书面证明;(6)法律.法规和规章规定的其他资料。房屋出租人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。","mediationServices":"无","monitorComplain":"一、固话投诉:0371-60890306\r\n二、网上投诉地址:\r\n 1、河南省政务服务网上投诉平台:\r\n http://was.hnzwfw.gov.cn/evaluation-web/userAuthent/getUserAuthent.do?flag=4\r\n 2、河南省信访局网上投诉平台:\r\n http://wsxfdt.xfj.henan.gov.cn:8080/zfp/webroot/index.html\r\n 3、河南省纪委网上投诉平台:\r\n http://henan.12388.gov.cn/","officeTime":"周一至周五, 法定节假日除外 。 夏季:上午09:00-12:00 下午 13:00-17:00; 冬季:上午09:00-12:00 下午 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